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抵当権の抹消について

■住宅ローンを完済しても、自動的に抵当権の登記は消えません。

住宅を購入する際、住宅ローンを組むと、抵当権がご購入の住宅に設定され、その内容が登記簿に記載されます。
抵当権自体は、住宅ローンを完済すればなくなります。しかし、登記簿からは抹消されず、抵当権の抹消登記申請をする必要があります。

■住宅ローンの借換えの場合も手続きが必要です。

住宅ローンの借換え(金利の見直しに伴う)を行う場合、今現在設定されている抵当権を抹消し、新たに融資を受ける金融機関の抵当権設定登記を申請しなければなりません。

登記申請には煩雑な部分が多いので、スムーズに手続きを行うためには、結構な労力が必要です。

ご相談から書類作成、登記申請まで、私達が代わって手続き致します。
安心してお任せください。